Экспертиза сметной документации

Проведение экспертизы сметной документации имеет определенные сложности. Они могут возникнуть в сфере финансирования и просто остановить процесс строительства.

При сотрудничестве с подрядными и субподрядными компаниями качество произведенных работ может не соответствовать предъявленной стоимости. Так же в ходе выполнения обязательств по договору расход финансов может быть нецелесообразным.

В связи с этим смета и проект нуждаются в экспертизе. Она может быть коммерческой или государственной. Квалифицированные специалисты проведут грамотную и своевременную оценку правильности расчетов при составлении сметной документации. С помощью экспертизы инвестор сможет свести к нулю риски финансового характера, которые могут случиться в ходе строительства объекта.

Полноценная экспертная оценка высокого качества может избавить заказчика от проблем во время проведения разных инспекций, проводимых органами государственного надзора. Сегодня многие ассоциируют процесс строительства с «черной дырой». Ведь в большинстве случаев деньги из бюджета на возведение сооружения утекают стремительно и бесследно.

Частная экспертная оценка сметы станет основой целесообразного расхода средств и ресурсов во время строительства. Благодаря этому обеспечивается адекватное сотрудничество с органами государственного контроля.

Учитывая практический опыт нашей компании можно выделить основные недочеты, обнаруженные при экспертизе сметной документации:

- неправильные расчеты проектных расходов по накладным и аналогам;
- неточная оценка себестоимости материалов и оборудования;
- неправильное применение коэффициентов при перерасчете фактической стоимости;
- использование тарифов взятых из разных лет;
- некомпетентный выбор аналогов;
- завышенные цены на строительные материалы, оборудование и трудовые ресурсы;
- расчет стоимости сметы ресурсным способом;
- увеличение трудовых затрат и машино-смен;
- увеличение затрат по разным статьям;
- увеличение издержек на услуги транспорта;
- нецелесообразное продление срока возведения здания.

Экспертная оценка сметной документации позволяет определить целый список серьезных недочетов и ошибок. На самом деле даже несущественная ошибка или неточность может спровоцировать серьезные экономические затраты в ходе строительства.

Максимально важную роль экспертиза играет при возведении зданий культурного предназначения, на строительство которых выделяются деньги из федерального бюджета. По статистике именно на таких объектах наблюдается множество хищений, нерациональных решений и нецелевого использования финансов.

Наша частная компания предлагает все услуги по экспертизе сметы. В данную проверку входит целый ряд мероприятий:

- проверка объемов работ прописанных в документации;
- анализ соответствия выполненных работ, объемам, заявленным в сметной документации;
- проверка точного применения коэффициентов при расчете сметной документации;
- реальность ценообразования предъявленного подрядчиком;
- проверка фактических расценок на материалы и оборудование, использованные подрядчиком;
- проверка незавершенных подрядчиком объемов;
- анализ перерасчета расценок для незавершенного объекта строительства;
- анализ целесообразности выполнения дополнительных объемов и работ.

В частную экспертную оценку так же входит анализ расчетов по количеству и расценкам использования оборудования, машин и механизмов. Наши специалисты составляют экспертное заключение по итогам НЭС. В данном документе описывается качество и правильность разработанной сметы. Кроме этого в официальном документе имеются рекомендации эксперта по устранению найденных недочетов и ошибок.